October 31st, 2020

С небес на землю

Теперь, когда стало ясно, что пандемия продлится по крайней мере до конца следующего года, девелоперы меняют свои планы. По данным исследовательского департамента Крунгтай Банк в 2020 году трансферы жилой недвижимости в Большом Бангкоке упадут на 27% до 426 млрд батов. Pruksa Holding говорит о сокращении рынка недвижимости за первое полугодие на 36% до 128 млрд. Больше всего пострадали кондо -54%.

https://www.bangkokpost.com/property/2011047/back-down-to-earth

Bngkok by Mongkol Chuewong.jpg
Bangkok by Mongkol Chuewong


Bangkok Post 201031 Condo market.jpg


Ну а раз такие дела, застройщики отложили многие проекты до лучших времён. Только Pruksa скорректировала свои новые кондо с 30 (36 млрд батов) до 12 (15 млрд). AP Thailand перенёс срок запуска четырёх новых зданий (12 млрд) на конец 2021. Два дорогих проекта отложил на год Noble Development. В общем, треть всех начинаний перенесена на 2021.

Bangkok Post 201031 Condo market2.jpg


Девелоперы переключились на предложение покупателю своих уже готовых зданий, в основном малоэтажных, а также отдельных домов и предпочтительно подальше от центра Бангкока. Тем более, что новые линии метро, скайтрейна и монорельса совсем скоро дойдут до самых до окраин.

Bangkok Post 201031 Condo market3.jpg


Пока не совсем понятно, что будет дальше. Некоторые застройщики надеются на китайских покупателей. Их агенты в Поднебесной докладывают о жажде товарищей прикупить побольше недвижимости в Таиланде. Другие выставили на продажу землю, приобретённую ранее под строительство.

Супхин Мечучип, управляющий директор агентства JLL Thailand говорит: "Рынок недвижимости Таиланда прошёл и через Азиатский финансовый крах 1997 года и через политические волнения и кризис 2008 года и всегда восстанавливался. К сожалению, туризм составляет 15-20% ВВП страны, и если туристы не вернутся, то экономику ждёт долгий период восстановления. Тут всё зависит от вакцины."

Глава Supalai Пратип Тангматитхам вторит: "Из-за Ковид-19 десять миллионов человек потеряли работу или в зарплате. Правительству следует открыть страну для иностранных туристов. В противном случае экономику в четвёртом квартале ждёт крах."

Вьентьян-Ванвьенг – Трасса готова

Хайвей Вьентьян-Ванвьенг готов. Первая современная автострада в Лаосе длиной 109,1 км, шириной 23 м и стоимостью 1,3 млрд долларов включает 7 эстакад, 8 пунктов оплаты проезда, 39 мостов и один туннель (876 м). Работы выполнены компанией из Юннаня. Китайские товарищи получают сооружение в концессию сроком на 50 лет. Правительству Лаоса принадлежит только 5% в проекте. Торжественное открытие состоится 2 декабря в день 45-летия Лаосской Народно Демократической Республики. Проезд в первые дни будет бесплатный.

Vientiane-Vanvieng 2010 01.jpg

Vientiane-Vanvieng 2010 02.jpg

Vientiane-Vanvieng 2010 03.jpg

Sean Connery R.I.P.

Sean Connery (90) R.I.P. Воистину, Шон Коннери был великим человеком. Хотя, почему был. Его образ останется в веках.

https://news.sky.com/story/sir-sean-connery-james-bond-actor-dies-aged-90-12119570
https://news.sky.com/story/sir-sean-connery-tributes-pour-in-after-death-of-james-bond-legend-12119600

sean-connery-james-bond.jpg

Bravo 641026 Sean Connery.jpg Bravo 660207 Sean Connery.jpg
BRAVO 26 October 1964, 7 February 1967


SConnery Goldfinger2.jpg

SConnery LVitton.jpg

SConnery Goldfinger.jpg

НЛО над Мексикой

Гвадалахара, Мексика 8 октября 2017. НЛО над джунглями. Скотт Уаринг конечно шебутной и некоторые его изыскания могут вызвать только улыбку, но вот этот ролик, который он нарыл, реально хорош. Там есть ссылка с Тьюба на первого аплоудера, но там другая запись, впрочем, тоже ничего.

Картинка на ночь

Сегодня на картинке на ночь Юи Йокояма (AKB48) (22 года на момент публикации). Это картинка из еженедельника Flash, номер за 21 апреля 2015. В декабре того же года девушка станет генеральным менеджером группы.

YYokoyama Flash 150421 01.jpg